Re: Проблемы Экономик государств
автор savvy_savy Вс 08 Ноя 2020, 15:49
Zveruga,
Вит,
НА сколько вырастут цены, что будет с недвижимостью в ближайшие годы. - опубликовано 29 марта 2018 г.
[video]https://youtu.be/DpZR9ohC-4U?t=14m22s[/video]
savvy_savy- Сообщения : 10320
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор добрый нуб Вс 08 Ноя 2020, 17:18
добрый нуб- Сообщения : 4097
Возраст : 48
Откуда : Краснодар
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Прохожий Вс 08 Ноя 2020, 17:25
Прохожий- Сообщения : 8748
Возраст : 38
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор добрый нуб Вс 08 Ноя 2020, 17:32
Прохожий пишет:Дом ещё надо потянуть содержать, взять мало. Квартира в этом отношении попроще и подешевле.
Дом 110 кв.м на 4 сотках стоит 4 млн, есть электричество, скважина, септик, теплый пол на первом этаже на кухне в ванной и в холе + натяжной потолок. Предчистовая отделка короче.
Квартира напротив этого дома (400 метров) ЖК Дружный стоит 4,5 млн, 87,5 кв.м. предчистовая отделка и сдача в 1 квартале 2021 года.
Фикли там содержать такого, если квартплата зимой будет стоить в этой квартире примерно 6,5-7 т.р. а в доме будет 9-10 за электричество?
добрый нуб- Сообщения : 4097
Возраст : 48
Откуда : Краснодар
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Прохожий Вс 08 Ноя 2020, 17:36
Если бы только всё электричеством ограничивалось...
Прохожий- Сообщения : 8748
Возраст : 38
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Митрий Вс 08 Ноя 2020, 17:48
У нас цены за 10 лет удвоились на недвижимость, причём без разницы, дом или квартира.добрый нуб пишет:У нас тоже нереальный перекос по стоимости в сторону квартир за счет льготной ипотеки. Гораздо выгоднее взять сейчас дом чем квартиру.
Митрий- ОпричникЪ
- Сообщения : 30352
Возраст : 48
Откуда : Немеция
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор добрый нуб Вс 08 Ноя 2020, 20:07
Так такого же размера квартира выйдет на 2,5 млн дороже дома. За эти самые 2,5 млн можно и дорожки и ремонт с бассейном сделать. Но вот если лень стричь газон, тогда да это проблема. Плюсом к квартире необходимо рассматривать гараж, что в доме само собой разумеющееся, а это + ~400 рублей за (внимание!!!) один автомобиль. А если два автомобиля, тогда что? Не, не убедительно всё равно. Дом за 4 размером в 110 кв.м покупать выгоднее чем такую же квартиру за 6,5Прохожий пишет:Ну ещё есть налог, ещё текущий весь ремонт на тебе, в квартире тоже, в квартире только в ней, а там считай - и участок и снаружи и забор подлатай, и траву покоси, постоянно техника нужна, ломается, ещё что-то, дорожки сделай, ну дом полностью, дороже он выходит, но круче, это да.
Если бы только всё электричеством ограничивалось...
добрый нуб- Сообщения : 4097
Возраст : 48
Откуда : Краснодар
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор savvy_savy Вс 08 Ноя 2020, 20:17
[video]https://youtu.be/dsYNB6CqV2c [/video]
Про рубль не главное.
savvy_savy- Сообщения : 10320
Откуда : СПб
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Прохожий Вс 08 Ноя 2020, 20:21
Я же говорю про содержание. Вот тебе пример - была на участке плитка, нормальная, но уже за 10-15 лет пообтёрлась, пообкололась, где-то трава выдавила, надо освежить - двести тысяч раз с куста с установкой. Этого можно было и не делать, ждать пока ей станет 50 лет, а можно вообще не менять, чтоб археологам было чем заняться потом. Можно также крышу не перекрывать время от времени, а заплатки лепить, много чего можно. Но, чтоб оно было в том состоянии, в котором ты его и купил, это совершенно другие вложения, нежели в квартиру + комуналка другая, свет, налог за землю, налог на дом, мусор. В квартире один раз сделал всё нормально, потом только раз в пару лет стены перекрашивай, если куришь, то и потолок менять, мебель по желанию. А тут тоже самое внутри, только метража в два раза больше + снаружи ещё.
Я короче при своём мнении останусь.
П.С. А косить - ну тоже, если участок нормальный, то это два-три дня, это считай минус рабочие дни вылетаают, косилки эти ломаются постоянно, что бош, что не бош, вопрос во времени, а не в сложности, это в этом месяце на два дня зарплата меньше. Зимой трактор оплачивать снег чистить к подъездной дороге или в посёлке его всё-равно всем просто собирать, опять же платежи, а у себя самому ещё также чистить. Короче это дофига всего, чего нет в квартире, чем в многоквартирном доме жек занимается, платишь туда раз месяц полторы тысячи и голова не болит, я посмотрю как у тебя так с домом выйдет.
Ну и я не спорю что он лучше квартиры, я просто говорю про то, что его ещё надо содержать, это не так просто. Как с самолётом, его тоже можно купить за лям или около того, потом только офигеешь платить за аэродромы, обслуживание, диспетчеров, что там ещё у них есть, итд итп
Прохожий- Сообщения : 8748
Возраст : 38
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор audiserg Пн 09 Ноя 2020, 22:53
Для кого дуют пузырь недвижимости? Или будут старое сносить лишь бы за копейки не продавать? Как во времена великой депрессии...Счетная палата сообщила о росте естественной убыли населения РФ на 30%
audiserg- Сообщения : 5059
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Zveruga Пн 09 Ноя 2020, 22:59
Zveruga- Сообщения : 10901
Возраст : 44
Откуда : из леса
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Митрий Пн 09 Ноя 2020, 23:04
Доступность кредитов подстегивает, количество людей имеющих достаточно капитала на покупку жилья ничтожно мало.Zveruga пишет:Это подстёгивает раздувание стоимости.
Митрий- ОпричникЪ
- Сообщения : 30352
Возраст : 48
Откуда : Немеция
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Zveruga Пн 09 Ноя 2020, 23:07
У меня знакомая сейчас выплачивает ипотеку и видя происходящее влезла во вторую. Сидит как на иголках.
Zveruga- Сообщения : 10901
Возраст : 44
Откуда : из леса
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Митрий Пн 09 Ноя 2020, 23:10
По причине высокой ставки, кредит по сути не доступен.Zveruga пишет:Их просто тогда не охотно брали.
Митрий- ОпричникЪ
- Сообщения : 30352
Возраст : 48
Откуда : Немеция
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Zveruga Пн 09 Ноя 2020, 23:12
Тёща деньги от ипотеки отдаст зятю за его старый дом, тот погасит свою ипотеку за новый дом. А тёща будет помаленьку отдавать деньги за свою ипотеку банку
Зятю деваться некуда, дети растут, нужно расширяться. А старый дом пристроить нельзя. Он двухквартирный и без межевания. Соседка ни в какую не соглашается на межевание за свой счёт, ей это не надо. А если пристроить свою площадь без межевания, то соседка автоматически владелицей половины становится.
Последний раз редактировалось: Zveruga (Пн 09 Ноя 2020, 23:17), всего редактировалось 2 раз(а)
Zveruga- Сообщения : 10901
Возраст : 44
Откуда : из леса
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Zveruga Пн 09 Ноя 2020, 23:15
Zveruga- Сообщения : 10901
Возраст : 44
Откуда : из леса
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Sin Пн 09 Ноя 2020, 23:18
под 15% то??Zveruga пишет:Так и ранее кредиты были доступны.
Sin- Неисправимый нытик
- Сообщения : 22846
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Zveruga Пн 09 Ноя 2020, 23:24
Zveruga- Сообщения : 10901
Возраст : 44
Откуда : из леса
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор mks123 Пн 09 Ноя 2020, 23:27
ну, у вас там места дикие, от коллекторов есть куда уйти, так что ниспослать ейZveruga пишет:Но это такой риск, шо пипец.
mks123- Сообщения : 3195
Откуда : СПб
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Zveruga Пн 09 Ноя 2020, 23:28
С ипотекой может быть иначе, я за ставкой не слежу.
Zveruga- Сообщения : 10901
Возраст : 44
Откуда : из леса
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Zveruga Пн 09 Ноя 2020, 23:45
Даже завидно как-то, всякие соплячки с тачкой, а я без колёс. Дальтоник и отчаявшийся лентяй.
Помню как они к нам домой приходили и мою жену убеждали, что она должна бросить свою низкооплачиваемую работу за минималку в месяц и идти работать в Макдональдс за тридцатник. Они же не понимают, что такое дети. Пока бездетные и свободные. Я тоже когда был неженат колесил по краю и пахал как Путин, а теперь я себе не принадлежу.
Сейчас этот коронавирус многие коррективы внесёт. У меня дети уже третью неделю дома сидят. Каникулы продлили на 2 недели. И похоже могут ввести удалёнку.
На днях от коронавируса умер знакомый дядька строитель. Он ко мне домой приходил, говорил, что в панельке хрущёвке можно не бояться дырки под розетки сверлить, так как стоять всё-равно будет. В пример приводил почти полностью снесённые межкомнатные стены квартир первых этажей, где понаделали магазинов.
У нас в Барнауле был магазин посуда-центр Грант. Я там лет 12 назад хорошо люминарковской посудой затарился, до сих пор служит. Хозяин здания давно нёс убытки и выставил его на продажу, но никто не покупал. А тут государство взяло и изъяло здание по причине неправильно оформленной много лет назад земли. Говорят забрали под ковидный госпиталь. Но там отопления нет. Здание холодное. Что они там хранить собираются?
Zveruga- Сообщения : 10901
Возраст : 44
Откуда : из леса
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Zveruga Пн 09 Ноя 2020, 23:54
Вот только я так и не понял, в Испанию они рванут, или в Краснодар.
Zveruga- Сообщения : 10901
Возраст : 44
Откуда : из леса
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Zveruga Вт 10 Ноя 2020, 00:02
Он последний раз приходил ко мне на новый 2017 год и я ему тогда говорил, что мы с ним больше не увидимся. И его жену попросил это запомнить.
Но она забыла.
Сейчас его сын из армии вернулся и тоже суетится, работу в Барнауле ищет. Его отец (мой сводный брат) умер через неделю после того, как он в армию ушёл. Его с отцом попрощаться не отпустили.
Zveruga- Сообщения : 10901
Возраст : 44
Откуда : из леса
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Sin Вс 10 Янв 2021, 12:14
По расчётам Всемирного Банка, приведённым в свежем Global Economic Prospects, в базовом сценарии мы вернёмся на уровень 2019 года уже к 2022 году. В самом негативном сценарии - только в 2024.
Что ещё очень важно - на тренд 2010-2019 года (по которому мы могли бы идти, если бы не...) мир, скорее всего, уже никогда не вернётся, слишком сильный удар по экономике нанесла пандемия (и повсеместные локдауны)
Sin- Неисправимый нытик
- Сообщения : 22846
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Линейцев Дмитрий Вс 10 Янв 2021, 12:27
Бессовестный поклеп.Sin пишет:️ пандемия
Количество киловатт на доллар ВВП в сопоставимых ценах практически не меняется с начала 19-го века. Смотрим потребление энергоресурсов в мире. И хватит возводить напраслину на несчастный вирус.
[tmb]https://renen.ru/wp-content/uploads/2017/09/DNV-GL-PE.jpg [/tmb]
П.С. Полезай в реактор, гонять по горшку нейтроны... На тебя с надеждой смотрит все цивилизованное человечество!
Линейцев Дмитрий- КотоФлот - умеренный нытик
- Сообщения : 30351
Возраст : 57
Откуда : Столица Империи
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Sin Вс 10 Янв 2021, 12:39
Sin- Неисправимый нытик
- Сообщения : 22846
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Линейцев Дмитрий Вс 10 Янв 2021, 12:53
Денег ему... Тебе дай денег, ты в реактор робота зашлешь. И где тогда будет энтузиазм?Sin пишет:Денег дайте. А то ждут с надеждой все, а финансируют по остаточному принципу...
Линейцев Дмитрий- КотоФлот - умеренный нытик
- Сообщения : 30351
Возраст : 57
Откуда : Столица Империи
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Sin Вс 10 Янв 2021, 14:06
А реактор я из папье- маше сделаю?))Линейцев Дмитрий пишет:Денег ему... Тебе дай денег, ты в реактор робота зашлешь. И где тогда будет энтузиазм?Sin пишет:Денег дайте. А то ждут с надеждой все, а финансируют по остаточному принципу...
- Спойлер:
- поначалу, кстати, Д..ка из своего кармана плотили-с. Хватило на пару лет.
- Спойлер:
- да и утекает сквозь пальцы немало, соскучились люди по квартирам и дачам по спискам партийным- отраслевым...
- Спойлер:
[tmb]https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/8/84/EvgenyAdamov.jpg [/tmb]
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Адамов,_Евгений_ОлеговичАдамов, Евгений Олегович — Википедия
Sin- Неисправимый нытик
- Сообщения : 22846
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор Линейцев Дмитрий Вс 10 Янв 2021, 20:06
Вот! Если грошей добавить , просто больше усвистит. А если убавить, тогда появятся мысли. Высокие и чистые!Sin пишет: утекает
- Спойлер:
- И слова
Линейцев Дмитрий- КотоФлот - умеренный нытик
- Сообщения : 30351
Возраст : 57
Откуда : Столица Империи
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор AleksZp Вс 10 Янв 2021, 21:16
Мой родной дом (матери) 68 м.кв., там четверым можно было прятаться. Для меня самый комфортный. Хотя уже и старенький, а вот земли лучше 6 соток минимум. И если ручками самому что нибудь делать то и содержание будет не так дорого.
AleksZp- Сообщения : 1038
Откуда : Запорожье
-
Re: Проблемы Экономик государств
автор savvy_savy Вс 24 Янв 2021, 12:52
[video]https://youtu.be/IYAHzXh81LE [/video]
savvy_savy- Сообщения : 10320
Откуда : СПб
-
Страница 31 из 32 • 1 ... 17 ... 30, 31, 32