Какой курс доллара к рублю будет весной?
Re: Экономика - 1
автор Sin Ср 16 Авг 2017, 17:50
"В дорожный фонд через государственную систему "Платон" грузоперевозчики перечислили более 30,9 миллиарда рублей, они зарегистрировали свыше 884 тысяч большегрузов", —
РИА Новости https://ria.ru/economy/20170816/1500477857.html
Дальнейшее распределение средств от "Платона" будет осуществляться с учетом мнения самих грузоперевозчиков на сайте проекта общероссийского народного фронта "Карта убитых дорог".
Сайтец:
http://dorogi.platon.ru/
Sin- Неисправимый нытик
- Сообщения : 22846
-
Re: Экономика - 1
автор Митрий Ср 16 Авг 2017, 21:51
http://www.vestifinance.ru/articles/89650Вести Экономика ― Путин: перевести ставки стивидоров из USD в рубли
Президент Владимир Путин потребовал от профильных ведомств ускорить решение вопроса о переводе ставок обслуживания стивидорных компаний из долларов США в рубли.
Митрий- ОпричникЪ
- Сообщения : 30352
Возраст : 48
Откуда : Немеция
-
Re: Экономика - 1
автор Митрий Ср 16 Авг 2017, 21:52
http://www.rbc.ru/business/16/08/2017/59943d749a79479c67849ebb?from=mainПутин предложил поставлять нефть в Белоруссию в обмен на загрузку РЖД :: Бизнес :: РБК
Россия может изменить условия поставки нефти в Белоруссию, обязав ее экспортировать часть нефтепродуктов через российские порты. Это уменьшит и без того падающий грузооборот прибалтийских портов
Митрий- ОпричникЪ
- Сообщения : 30352
Возраст : 48
Откуда : Немеция
-
Re: Экономика - 1
автор savvy_savy Вт 22 Авг 2017, 22:12
- Петька, приборы?
- 24, Василий Иванович!
- Что - 24?
- А что - приборы?
(из популярного анекдота)
Давеча я принял участие в обсуждении темы российских вложений в американские государственные долговые бумаги. В процессе появилось порядком комментаторов, спешивших "обратить внимание автора", на тот факт, что в общем раскладе "не все так просто". Помимо сальдо внешнеторгового баланса, которое у России положительно, существует еще проблема оттока капитала.
Например, в 2008м из страны ушло 133,6 млрд. долл., в 2014м - 153 млрд. долл., а вообще с 1997 по 2016 включительно из России "убежало" более 624 млрд. долл., в том числе 181,6 млрд. - через банки, 442,7 млрд. - через прочие сектора. За девятнадцать лет лишь пять лет в страну денег "притекало" больше, чем утекало из нее. Все остальное время баланс оставался для нас негативным. Так что, мол, положительное торговое сальдо, это хорошо, но с января по апрель 2017 года чистый отток капитала, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подскочил с 9,8 до 21 млрд. долл. За этот же период сальдо торгового баланса страны составило 25,7 млрд. долл. Ужас - ужас. Еще совсем чуть-чуть и в стране закончатся деньги! И в этих тревожных условиях правительство продолжает финансировать кредитами американскую экономику, покупая их "треажурес". И вообще, динамика оттока капитала прямо указывает, что иностранные гады Россию прямо грабят, а правительство страны им в этом без зазрения совести потакает.
В этой связи захотелось разобраться - что за зверь такой - отток капитала - для чего нужен и с чем его едят. Ибо, ей богу, трудно найти тему, о которой столько людей так много говоря и так часто ее в роли пугала используют, при этом которую не понимают совершенно никак.
- Спойлер:
Начинаем с букваря
В бухгалтерском учете и финансовом анализе есть много инструментов, имеющих чисто вспомогательное назначение, применяющихся лишь для того, чтобы быстрее определить - с какой стороны к куче цифр вообще подступаться. К примеру, любой бизнес или процесс в первую очередь оценивается по чисто внешним индикаторам, ключевым среди которых является прибыльность. Если баланс процесса в плюсе, значит все хорошо и копать следует там, где он в минусе. Однако это совсем не значит, что индикатор имеет какой-то собственный, тем более изолированный смысл. По большому счету, в реальности он не означает вообще ничего. Массовый приток капитала может являться такими же свидетельством огромной проблемы, как и ее массовый отток. Впрочем, как и наоборот.
В реальном мире деньги редко лежат на месте. Они все время находятся в движении. Кто-то что-то купил, продал, одолжил, выплатил проценты по займу или погасил кредит, внес депозит или оставил залог. К примеру, Группа Сбербанк только в онлайн-режиме в сутки проводит более 100 млн. транзакций. Чтобы это мельтешение как-то упорядочить, все показатели стали делить на фактические и макроэкономические. Последние не вдаются в частности, предназначены они для формирования общей картины в целом, чтобы по ней была видна направленность итоговой динамики процессов. Мы богатеем или разоряемся, растем или стагнируем, все идет хорошо и будущее безоблачно или поезд еще катится по рельсам, но впереди уже просматривается конец пути?
Чтобы в этой мешанине платежей и обязательств разобраться, экономисты сначала придумали определение миграции капитала. По сути она лежит в основе всей системы капитализма. Есть страны с более развитой экономикой. Они генерируют больше прибыли, стало быть создают больше капитала. Есть страны, чья экономика развита хуже, и капитала в них значительно меньше. Потому капиталы из избыточных мест стремятся туда, где на них образовывается спрос. Определяющим стимулом в процессе является сравнение размеров доходности инвестирования. Очевидно инвестору вложить капитал в высокую доходность существенно интереснее, чем в низкую. При некоторой доле образного мышления процесс миграции можно сравнить с течением воды. В зависимости от направления движения, капитал либо притекает либо утекает.
Причем, тут еще оказывается важно - как считать. У РАН - своя методика, у Минфина - своя, у ЦБ - своя, а, скажем, специалисты известной компании Эрнст и Янг вообще считают по-своему и говорят, что по их данным размеры утечки капиталов из России оказываются в два раза меньше наших официальных данных.
Чтобы не спорить, чья методика точнее, предлагаю опереться на простую логику и то, что во всех методиках одинаково. В сущности, там под движением капитала подразумевают всего три составляющих: займы и их обслуживание; иностранные инвестиции в нашу экономику; наши инвестиции в экономику других стран. Сальдо внешнеторгового баланса сюда не попадает. Точнее, ЦБ ввел норматив по поступлению оплаты за трансграничный товар (или услугу) относительно контрактных сроков. В разных странах он различается, но суть остается единой. Если задержка поступления оплаченного товара или оплаты за поставленный товар ниже норматива - это просто серые бухгалтерские будни. Если просрочка превысила планку хотя бы на один день, все, это уже трактуется как своего рода кредит, что тут же засчитывается в состав цифр движения капитала. Это важно понимать уже для того, что отрицательный баланс из таких вот задержек в оплатах в значительной степени как раз и состоит. То есть, не смотря на цвет индикатора, сам капитал никто никуда не вывозит.
Чтобы продать что-нибудь ненужное...
Впрочем, с самим индикатором тоже не все так очевидно. Начнем с долгов. Любая экономика основана на кредите. Прошу заметить, не только капиталистическая. Советский Союз, особенно в военный период, тоже размещал среди населения облигации внутреннего займа, чтобы одолжить денег для финансирования промышленности. Ирония, однако, заключается в том, что поступление займа в страну (что на счет государственных органов, что частных компаний, без разницы), равно как и платежи по его обслуживанию (как проценты, так и в погашение тела кредита) по всем методикам засчитываются как движение капитала! Хотя казалось бы, беря любой кредит с самого начала очевидно, что его придется потом гасить. А значит приходу денег в страну не стоит сильно радоваться, как, впрочем, их уходу - печалиться.
Например, внешний долг России в 1994 году едва достигал 100 млрд. долл. В основном он состоял из долгов странам бывшего социалистического лагеря. Надо отметить высокий профессионализм конструкторов экономического и финансового механизма СЭВ в основе которого легли клиринговые расчеты. Посчитали, сколько за год кто кому поставил, подвели баланс. Вместо огромного оборота, на выходе остался четкий, понятный и всегда небольшой остаток. В переходный период "от социализма к капитализму" страна активно набирала кредиты. Хорошо это или плохо сегодня имеет смысл обсуждать только академически. В любом случае мы имеем то, что имеем. С учетом последствий кризиса в 1998 году совокупный внешний долг РФ достиг 188 млрд. долл. США. Прошу заметить, заимствовали мы больше, чем отдавали, то есть приток капитала в страну был положительным. По обывательской примитивной логике этому следовало бы радоваться. Однако реалии 90х к радости как-то не располагают.
После 2002 - 2003 годов структура внешнего долга страны начала меняться. Если ранее львиную ее долю составляли заимствования правительства, то потом центр тяжести стал перемещаться в частный сектор и совокупный внешний долг РФ достиг 480 млрд. в 2008 и 700 млрд. в 2014 годах.
Естественно, большие долги подразумевают и большие суммы по их обслуживанию и погашению. В том же 2006 году Россия досрочно выплатила 22,5 млрд долл. Парижскому клубу, после чего чистый государственный долг составлял всего 53 млрд. или 9% ВВП РФ за тот же год. По той же обывательской схеме, капиталы как бы из страны убежали, но вместо плача, выходит надо бы радоваться. Точно также как и оценка баланса за 2014 - 2015 годы. Если по статистике, то совокупный отток капитала составил ужасную цифру в 210,5 млрд. Однако из них только в течении зимы 2014 - 2015 мы погасили долгов более чем на 100 млрд. долл. То есть снизили общую долговую нагрузку (с 700 млрд. в 2014 общий внешний долг РФ сокращен до 490 млрд. в 2016) и этому вроде как следует радоваться, хотя "сам индикатор красный".
Как видно из этой части, по крайней мере в составе кредитной составляющей, показатели притока/оттока капитала не значат почти ничего. По крайней мере, взятые в отрыве от других цифр. Например, если отток есть и растет, но при этом долги сокращаются, то тут следует на радостях шампанское открывать, а не ругать ЦБ за разграбление народного достояния.
Смесь инвестора со спекулянтом
Помимо кредиторов в страну текут еще инвестиционные капиталы. Их как бы принято любить. Особенно в депрессивных регионах, где инвестор почти обожествляется. Вот придет предприимчивый дядька, вот как начнет раздавать всем "котлеты" денег, так сразу все зателится, заколосится, заводы заработают, рабочие места появятся, зарплаты... и наступит всеобщее счастье.
Теоретически оно как бы так, но есть два нюанса. Во-первых, не стоит путать инвестора с меценатом. Деньги "котлетами" инвестор раздает строго в расчете потом получить из инвестиций прибыль. Это значит, что потом придется вернуть не только "инвестированное", но еще и отдать прибыль. Пусть не всю, пусть после вычета налогов, но причитающееся все равно отдать. А по методике учета это тоже отток капитала. Так что чем больше у нас появляется иностранных заводов, тем значительнее становится цифра оттока. И тут нужно помнить, что в 2008 иностранными инвесторами в Россию было вложено 74,7 млрд. долл, а всего за девять прошедших лет - 340,2 млрд. "зеленых американских рублей", которые в конечном итоге из страны будут возвращены обратно. Вместе с прибылью. Так что возмущаясь иностранными гадами, грабящими Россию, стоит сначала себе ответить на вопрос: что вам нужнее, рабочие места, зарплаты и прочие ништяки или лишь бы ни одной копейки из страны не утекло? Потому что и то и другое одновременно невозможно чисто технически.
К примеру, только в автомобильной отрасли в России работает 18 иностранных автомобильных заводов, совокупно выпускающих более 1,3 млн. автомобилей в год. Все вместе они обеспечивают от 65 до 72% всей автомобильной отрасли страны. А она формирует 1% ВВП, обеспечивает более 1,5 млн. рабочих мест непосредственно сама, и до 4,5 млн. рабочих мест в других отраслях благодаря мультипликативному эффекту. Запретим вывоз капитала - эти люди окажутся на улице. И не только они. По данным за 2014 год совокупная доля иностранного капитала в российской промышленности составила 42,6%. В этих условиях возмущаться фактом наличия какого-то оттока денег из страны несколько смешно.
Хотя, в целом, согласен, далеко не все иностранцы с деньгами являются инвесторами. По меньшей мере 2/3 всех иностранных вложений в Россию носят прямо спекулятивный характер. Особенно сильно процесс был развит в 90е годы ХХ века. Эти деньги с самого начала шли только с целью купить что-нибудь дешевое с целью потом продать его дорого. Обычно это "что-нибудь" представляло собой бумаги на бирже. И хоть биржевые операции тоже являются составляющей частью роста ВВП, пользы национальной экономике они приносят мало. Если не сказать жестче. Так что этих "инвесторов" можно было бы действительно не пускать, но тут уж пока не выходит отделить одних от других. Как по объективным, так и по субъективным причинам.
Русские тоже дают в долг
Хотя принято считать, что Россия традиционно живет плохо и ее все вокруг только грабят, в реальности дело обстоит сильно иначе. Иностранные инвестиции приходят не только к нам, в весьма немалых количествах деньги за рубеж вкладываем и мы сами. И тоже, как от лица государства, так и от имени частных компаний.
Просто несколько цифр для представления картины. По официальным данным в 2013 году из России всего "утекло" 61,7 млрд. долл. (в том числе 17,3 млрд. через банки и 44,4 млрд. - через прочие сектора). Ужас? Ужас! Однако за тот же период прямые российские инвестиции в зарубежные активы составили 63,3 млрд. долл! Выходит так, что если их убрать, то и никакого оттока капитала в 2013 году не было вовсе. Но вот надо ли их убирать - большой и серьезный вопрос.
Иностранные инвестиции это многочисленные зарубежные проекты. Только в 2017 году и только один Газпром запланировал потратить на "Северный поток - 2" около 110,67 млрд. рублей или 1,8 млрд. долл. США, а общая его проектная стоимость превышает 9,9 млрд. долл. По меньшей мере половина из которых - прямые инвестиции Газпрома. Или тот же Росатом взять. По официальным данным на конец 2016 года его портфель иностранных заказов составил 133 млрд. долл. Это значит, что как минимум половину суммы Росатом "сначала инвестирует", как это делается, например, при строительстве АЭС в Аккую.
В целом на круг по итогу 2013 года, в сумме за период с 1990, российскими инвесторами за рубежом было вложено 479 млрд. долл. , которые, с точки зрения схемы "красного индикатора" почему-то являются точно таким же "бегством капитала из России", как и вывод иностранными инвесторами прибыли, в России заработанной.
Подводя итоговую черту
Надеюсь, теперь очевидно, что сам по себе истошный крик СМИ по поводу продолжающегося бегства капиталов из России, кроме голой истерики и чистого популизма, под собой не имеет ничего. Без внимательной оценки других параметров, все эти притоки/оттоки вообще ничего не значат. И уж точно они не значат того ужаса, который им пытаются приписывать теле обозреватели и иные "финансовые гуру". В том числе патриотической направленности. Ибо результат действительно получается как в анекдоте "про Петьку, Чапаева и самолет".
Хотя конечно тут еще есть много с чем надобность поработать, в целом мы имеем нормальный стабильный и успешный полет. Внешний долг страны, как государственный, так и корпоративный, сокращается. Полностью нулевым он не станет никогда. Такова специфика капмодели экономики как таковой. Однако общие долги стабильно сокращаются, а долги СССР вообще погашены полностью. Золотовалютные резервы страны увеличиваются. С 1 мая по 1 июня 2017 года они увеличились на 4,72 млрд.долл. и достигли в целом отметки в 405,72 млрд. Прошу отметить, что на конец 2016 года они составляли 368,4 млрд. Не менее успешно развивается российское инвестирование в зарубежные проекты. Это не смотря на отчаянные попытки ряда западных стран, прежде всего США, этому делу всячески препятствовать..
Впрочем, даже с учетом предельного упрощения самого индикатора "приток/отток", сальдо внешнеторгового баланса остается стабильно положительным и по размеру превосходящим размер этого самого "бегства капиталов". А с учетом масштабов наших инвестиций, то есть вложений в зарубежные проекты наших ранее заработанных денег, положительное сальдо многократно перекрывает потребности страны как в обслуживании иностранных займов, так и в вывозе капитала иностранными инвесторами.
Таким образом, как говорится "вся панель зеленая". Отток капитала? Да, имеет место. В основном это наш капитал, который мы за рубежом в для нас полезные проекты вкладываем. Это проблема? Не думаю.
https://aftershock.news/?q=node/555118
savvy_savy- Сообщения : 10320
Откуда : СПб
-
Нехизроданех- I'm a robot
- Сообщения : 26963
Откуда : Мск
-
Re: Экономика - 1
автор Линейцев Дмитрий Чт 14 Сен 2017, 16:57
[tmb]http://worldcrisis.ru/pictures/2806188/middle.jpg [/tmb]
http://worldcrisis.ru/crisis/2806188Каменный уголь - будущий спасатель [ли] Америки. / Станислав Безгин
Линейцев Дмитрий- КотоФлот - умеренный нытик
- Сообщения : 30351
Возраст : 57
Откуда : Столица Империи
-
Re: Экономика - 1
автор Линейцев Дмитрий Чт 14 Сен 2017, 20:43
[tmb]http://ki.ill.in.ua/m/130x87/24295603.jpg [/tmb]
http://kp.ua/economics/586492-chto-proyskhodyt-vokruh-motor-sychЧто происходит вокруг «Мотор Сич» - KP.UA
Акции Мотор Сичи арестованы: бенефициара крупнейшего в Украине производителя авиационных двигателей подозревают в сговоре с китайцами.
Линейцев Дмитрий- КотоФлот - умеренный нытик
- Сообщения : 30351
Возраст : 57
Откуда : Столица Империи
-
Re: Экономика - 1
автор Racoon Пт 15 Сен 2017, 14:11
http://rusvesna.su/economy/1505472437Банк России снизил ключевую ставку до 8,5% | Русская весна
Банк России снизил ключевую процентную ставку на 0,5 процентного пункта — до 8,5%, говорится в опубликованном заявлении ЦБ.
Racoon- Сообщения : 76688
Откуда : Море Спокойствия
-
Re: Экономика - 1
автор savvy_savy Пт 15 Сен 2017, 14:58
Ничего не будет, потому что Трамп не шмогла. Хотя не, папуасам тут вугля отгрузили. Перемога.Линейцев Дмитрий пишет:Забавное чтиво
savvy_savy- Сообщения : 10320
Откуда : СПб
-
Re: Экономика - 1
автор Racoon Пт 15 Сен 2017, 15:00
копейки. На 7 лимононовsavvy_savy пишет:папуасам тут вугля отгрузили.
Racoon- Сообщения : 76688
Откуда : Море Спокойствия
-
Re: Экономика - 1
автор Гость Пт 15 Сен 2017, 17:40
я с кем-то тут спорил до хрипоты весной или зимой что до конца года ни когда такого не будет.
признаю - проиграл
сбер мне снизил ставку по ипотеке с 12,75 до 12,50 ))
Гость- Гость
-
Re: Экономика - 1
автор ModeSD Пт 15 Сен 2017, 19:02
Приложил бы к заявлению о снижении готовое предложение на рефинанс от Райфа, например - получил бы снижение до 11-11,25 )64-й пишет:Ц
сбер мне снизил ставку по ипотеке с 12,75 до 12,50 ))
ModeSD- Связун
- Сообщения : 5269
-
Re: Экономика - 1
автор AleksZp Пт 15 Сен 2017, 22:41
AleksZp- Сообщения : 1038
Откуда : Запорожье
-
Re: Экономика - 1
автор Буливер Пт 15 Сен 2017, 22:46
Если официально работаешь то несложно. Просто сумму которую тебе даст банк зависит от твоей официальной зарплаты, ( но есть хитрости можно на пару с женой взять а тут уже две зарплаты) , сроки обычно от 5 до 20 лет. По ставке я знаю людей которые брали ипотеку и за 9 % и за 13. А так 11-12 среднее наверно счас.AleksZp пишет:А вообще как у вас обстоят дела по ипотеке? какой первый взнос, процентная ставка и сложно ли ее получить?
По первому взносу обычно от 10 до 20 % , но бывает что и без первого взноса, но в таком случае обычно ставка по ипотеке выше . Но в любом случае это кабала, ведь пока все не выплатить квартира в залоге у банка.
Последний раз редактировалось: Буливер (Пт 15 Сен 2017, 22:51), всего редактировалось 1 раз(а)
Буливер- Бывалый
- Сообщения : 11823
Откуда : Москва, иногда ее окрестности
-
Re: Экономика - 1
автор AleksZp Пт 15 Сен 2017, 22:50
AleksZp- Сообщения : 1038
Откуда : Запорожье
-
Re: Экономика - 1
автор GAUSS Пт 15 Сен 2017, 22:53
для кого как. некоторым повезло взять молодежку. платят теперь по 1500 в месяцAleksZp пишет:Несбыточная мечта для нас
GAUSS- Хомо Нытикус
- Сообщения : 75388
Возраст : 40
Откуда : Новомайдановск
-
Re: Экономика - 1
автор Гость Пт 15 Сен 2017, 23:54
- жилье подешевело. я приехал в москву в 2005 кажется . тогда жилье дорожало чуть-ли не по 30% каждый год. при чем и зарплата росла так же но ты думал "ага через годик можно подумать об ипотеке" а через годик пропорция не менялась )) сейчас же уже наверное года 3-5 цены на жилье не меняются. то есть оно обьективно дешевеет по сравнению со всеми остальными товарами или услугами.AleksZp пишет:А вообще как у вас обстоят дела по ипотеке?
- легко-ли взять ? бывают приколы: я с белой зп 80 тыс был послан всеми банками. более того спустя год был послан же и при попытке взять потребительский кредит на 300 тыс. (нет у меня грехов , непогашеных кредитов или чего то такого) в итоге ипотеку дали моей маме-пенсионерке с пенсией 10 и ежемесячной выплатой 18. как сие произошло ни кто не понимает. семейная пара знакомая недавно подала заявку на ипотеку в 3 банка - все три дали согласие. у абсолютного большинства знакомых проблем не возникает.
- % меняется . 3 года назад ставка рефинансирования была около 12 и соответственно ипотеку выдали под 13% . сейчас ставка вот стала 8,5 и соответственно скоро общедоступна будет ипотека по 9-10%. есть программы всякие "молодая семья" и тп.
- первоначальный взнос очень демократичен. 0-20% строители заинтересованы продавать и строить строить и продавать.
- вот к примеру однушка в волгораде стоила 1,8. допустим без первоначального взноса
это будет при 10% 24 тыс руб в мес на 10 лет . или 19,5 на 15 лет . средняя зарплата в замкадьи как раз 25 .
то есть если в семье муж водитель в продуктовой сети а жена продавец там же - это не доступно. Если же работа выше среднего то в принципе доступно. если жена беременна - сложновато.
Гость- Гость
-
Re: Экономика - 1
автор Нехизроданех Сб 16 Сен 2017, 00:16
можно потом перекредитоваться обычным кредитом в другом банке, если сама ипотека не очень большая, тогда теряешь конечно, но хата уже твоя. Так делают, когда ипотека 1,5-2 ляма, то есть частично, а первый взнос остальное от стоимости квартиры.Буливер пишет:Если официально работаешь то несложно. Просто сумму которую тебе даст банк зависит от твоей официальной зарплаты, ( но есть хитрости можно на пару с женой взять а тут уже две зарплаты) , сроки обычно от 5 до 20 лет. По ставке я знаю людей которые брали ипотеку и за 9 % и за 13. А так 11-12 среднее наверно счас.AleksZp пишет:А вообще как у вас обстоят дела по ипотеке? какой первый взнос, процентная ставка и сложно ли ее получить?
По первому взносу обычно от 10 до 20 % , но бывает что и без первого взноса, но в таком случае обычно ставка по ипотеке выше . Но в любом случае это кабала, ведь пока все не выплатить квартира в залоге у банка.
Нехизроданех- I'm a robot
- Сообщения : 26963
Откуда : Мск
-
Re: Экономика - 1
автор Нехизроданех Сб 16 Сен 2017, 00:23
Нехизроданех- I'm a robot
- Сообщения : 26963
Откуда : Мск
-
Re: Экономика - 1
автор audiserg Сб 16 Сен 2017, 11:11
audiserg- Сообщения : 5059
-
Re: Экономика - 1
автор Митрий Сб 16 Сен 2017, 11:23
У нас такое повсеместно на ипотеку, у тебя есть возможность до 10% тела кредита в год погашать (сильно зависит от условий кредита, чем меньше проценты тем меньше сумма которую можно дополнительно внести). За досрочное погашение кредита назначается пеня за недополученную выгоду и тут наступает торг(25% от суммы кредита в среднем).audiserg пишет:Из последних неприятных изменений, отсутствие возможности досрочного погашения у многих. т.е. Такой финт как у меня вышел шо пару-тройку раз по 60 тыщ положил а в итоге на 3 года короче стало уже не пройдет.
Митрий- ОпричникЪ
- Сообщения : 30352
Возраст : 48
Откуда : Немеция
-
Re: Экономика - 1
автор audiserg Сб 16 Сен 2017, 15:55
audiserg- Сообщения : 5059
-
Re: Экономика - 1
автор Митрий Сб 16 Сен 2017, 16:23
От 2 примерно, низкий процент на самом деле не позволяет экономить из-за невозможности погасить досрочно. К тому же цены на жилье у нас выросли процентов на 30-60 в зависимости от места, а иногда и больше. На пример 2-ка 60 м2 с местом для парковки 9 лет назад стоила 75 тыс. под 4,3% годовых с возможностью дополнительно погашать 10% тела кредита ежегодно, сейчас стоит порядка 125 тыс. под 2,5% и 2% дополнительных взносов ежегодно. Посчитай кто заплатит больше при условии что месячные взносы будут браться из расчета 2-3% от суммы кредита + проценты по кредиту разделенное на 12.audiserg пишет:Вопрос в %. Если до 5 то хрен с ними, еслиивыше 10 то ой. Почем в германиях?
Митрий- ОпричникЪ
- Сообщения : 30352
Возраст : 48
Откуда : Немеция
-
Re: Экономика - 1
автор Гость Сб 16 Сен 2017, 16:46
за эти деньги в москве можно взять двушку в новостройке без ремонта и без парковки
пример :
[tmb]https://www.cian.ru/static/images/cian-logo-cyrillic-vertical.png [/tmb]
https://www.cian.ru/cat.php?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&from_developer=1&maxprice=7500000&newobject[0]=7498&offer_type=flat&room2=1Купить 2-комнатную квартиру в Москве — 5 объявлений
ипотека по 11% (у меня 13,5 была , снизили до 12,75 + страховка так что 11 это пока некая желанная и не реальная для большинства цифра)
10 лет - 103,3 тыс в мес / переплата 4,9 млн.
15 лет - 85,2 тыс в мес / переплата 7,9 млн.
20 лет - 74,4 тыс в мес / переплата 11,1 млн.
ипотека по 2,5+2%=4,5% (не понял что это )
10 лет - 77,7 тыс в мес / переплата 1,8 млн.
15 лет - 57,4 тыс в мес / переплата 2,8 млн.
20 лет - 47,5 тыс в мес / переплата 3,9 млн.
Гость- Гость
-
Re: Экономика - 1
автор Митрий Сб 16 Сен 2017, 16:49
Я забыл сказать что цена была на вторичку, дом был сдан в 1995 году. Новострой у нас от 2500 тыс м264-й пишет:125000х 60 = 7,5 млн руб
за эти деньги в москве можно взять двушку в новостройке без ремонта и без парковки
пример :
Митрий- ОпричникЪ
- Сообщения : 30352
Возраст : 48
Откуда : Немеция
-
Re: Экономика - 1
автор Митрий Сб 16 Сен 2017, 16:52
2% эта сумма которую ты дополнительно имеешь права вносить в счет погашения тела кредита ежегодно.64-й пишет:ипотека по 2,5+2%=4,5% (не понял что это )
Митрий- ОпричникЪ
- Сообщения : 30352
Возраст : 48
Откуда : Немеция
-
Re: Экономика - 1
автор sabaca Сб 16 Сен 2017, 16:53
Это где?Митрий пишет:Я забыл сказать что цена была на вторичку, дом был сдан в 1995 году. Новострой у нас от 2500 тыс м2
_________________
Вопрошающий да обрящет
sabaca- аналитег
- Сообщения : 5669
Откуда : Самара
-
Re: Экономика - 1
автор Митрий Сб 16 Сен 2017, 16:55
В Германии окрестности Штутгартаsabaca пишет:Это где?
Митрий- ОпричникЪ
- Сообщения : 30352
Возраст : 48
Откуда : Немеция
-
Re: Экономика - 1
автор sabaca Сб 16 Сен 2017, 16:56
Последний раз редактировалось: sabaca (Сб 16 Сен 2017, 16:59), всего редактировалось 1 раз(а)
sabaca- аналитег
- Сообщения : 5669
Откуда : Самара
-
Re: Экономика - 1
автор Митрий Сб 16 Сен 2017, 16:58
Ну посмотри сколько стоит жилье в центре Штутгартаsabaca пишет:У меня квартира столько стоила в 2007-2008... в центре.
Митрий- ОпричникЪ
- Сообщения : 30352
Возраст : 48
Откуда : Немеция
-
Re: Экономика - 1
автор Митрий Сб 16 Сен 2017, 16:59
А сейчас стоит половину?sabaca пишет:У меня квартира столько стоила в 2007-2008... в центре.
Митрий- ОпричникЪ
- Сообщения : 30352
Возраст : 48
Откуда : Немеция
-
Страница 27 из 34 • 1 ... 15 ... 26, 27, 28 ... 30 ... 34